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Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Immobilienverkauf (Burk, Peter)
Immobilienverkauf , Immobilienverkauf: Mit oder ohne Makler? Für private Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen Berücksichtigt das neue Maklerrecht vom 23.12.2020 mit den neuen Regelungen zur Maklerprovision 110 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken und Vertragsfallen auszuschalten Dieser Praxis-Ratgeber führt Immobilienbesitzer Schritt für Schritt durch den Verkauf ihres Eigentums - von der Wertermittlung über die Vertragsgestaltung bis zur Übergabe. Während bislang der Käufer den Makler oft allein bezahlte, werden künftig Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklercourtage tragen müssen. Das sind schnell viele Tausend Euro. Wer ohne Makler verkaufen möchte, findet in dem Ratgeber das nötige Praxis-Wissen. Ebenso wie alle, die über einen Makler verkaufen wollen - ohne Kostenrisiken und Vertragsfallen. Mit den Beispielen aus dem Ratgeber werden Sie die Wertermittlung Ihrer Immobilie selbst durchführen oder eine externe nachvollziehen und eine eigene realistische Preisermittlung vornehmen können Maklerverträge verstehen und in der Lage sein abzuschätzen, ob Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen können Notarverträge mit den typischen rechtlichen Formulierungen verstehen Übergaberisiken rund um die Übergabe von Nutzen und Lasten, Versicherungen oder Gewährleistungen erkennen und ausschalten können Pflichtangaben in der Immobilienanzeige nicht vergessen. Plus: Immobilienverkauf bei laufendem Darlehen, Verkauf vermieteter Immobilien, Immobilienverkauf bei Immobilien auf Erbbaurechtsgrundstücken und alle Besonderheiten beim Wohnungsverkauf. Der Autor Peter Burk arbeitet für das "Institut Bauen und Wohnen" und die Bauberatung der Verbraucherzentrale. Er kennt die gefährlichen Stolperfallen beim Verkauf von Immobilien aus seiner täglichen Praxis und hat bereits mehrere erfolgreiche Immobilien-Ratgeber verfasst. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 202103, Produktform: Leinen, Autoren: Burk, Peter, Edition: NED, Auflage: 21001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 392, Keyword: Erschließung; Kostenrisiken beim Kostensteigerung; Hausverkauf; Verkauf eines gebrauchten Hauses; Grundbuchgebühren; Boris; Wertermittlung; Vertragsfallen; Hausverkauf ohne Immobilienverkauf; Verkauf ohne Makler; Makler; immobilienbesitz; Erbpacht; Was ist meine Immobilie wert; Kostenfallen; versteckte Mängel; Preisermittlung; Immobilienanzeige; Baulast; Bodenrichtwert; Gewährleistung; Immobilienrichtwert; Wohnungsverkauf; Vertragsformulierungen beim Immobilienverkauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Grundstücksrecht~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht)~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Sprache: Deutsch, Thema: Verstehen, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Breite: 247, Höhe: 28, Gewicht: 1014, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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RNK Vertrag für die Vermietung eines Hauses 8 Seiten VE=10 Stück
Vertrag für die Vermietung eines Hauses, DIN A4 Ausführung Papier: 80 g/qm, Naturpapier Verwendung für Beschriftungsart: Kugelschreiber, Bleistift, Füllfederhalter, Schreibmaschine für Einzelhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaus-Hälften, mit Wohnungsgeberbescheinigung, 10 Stück/Packung. Papierformat: DIN A4 Größe (B x H): 210 x 297 mm Anzahl der Blätter: 4 Blatt
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Was sind die wichtigsten Unterschiede zwischen der Vermietung einer Wohnung und der Vermietung eines Gewerberaums?
Die Vermietung einer Wohnung richtet sich meist an Privatpersonen, während die Vermietung eines Gewerberaums an Unternehmen erfolgt. Gewerberäume haben in der Regel eine höhere Fläche und sind für gewerbliche Nutzung ausgelegt. Die Mietverträge für Gewerberäume sind oft langfristiger und beinhalten spezifische Regelungen für die gewerbliche Nutzung.
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Was ist der Unterschied zwischen Verleih und Vermietung?
Der Unterschied zwischen Verleih und Vermietung liegt in der Dauer der Überlassung eines Gegenstands oder einer Immobilie. Beim Verleih wird ein Gegenstand oder eine Immobilie für einen begrenzten Zeitraum zur Nutzung überlassen, während bei der Vermietung eine langfristige Überlassung stattfindet, in der Regel für mehrere Monate oder Jahre. Verleih wird oft für kurzfristige Bedürfnisse genutzt, während Vermietung eher langfristige Wohn- oder Geschäftszwecke umfasst.
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Was sind die wichtigsten Qualitäten, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung zu sein?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Gesetze verfügen, die den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien regeln. Zudem ist es wichtig, dass er über ausgeprägte Verhandlungsfähigkeiten verfügt, um die besten Deals für seine Kunden zu erzielen. Ein gutes Netzwerk und starke zwischenmenschliche Fähigkeiten sind ebenfalls entscheidend, um potenzielle Käufer, Verkäufer und Mieter zu finden und zu überzeugen. Schließlich sollte ein Immobilienexperte auch über analytische Fähigkeiten verfügen, um den Wert von Immobilien korrekt zu bewerten und fundierte Empfehlungen abgeben zu können.
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Was sind die wichtigsten Qualitäten, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung zu sein?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes verfügen, um potenziellen Käufern oder Mietern genaue Informationen liefern zu können. Zudem ist es wichtig, dass er über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten verfügt, um den bestmöglichen Preis für seine Kunden zu erzielen. Ein Immobilienexperte sollte außerdem über ein starkes Netzwerk von Kontakten in der Immobilienbranche verfügen, um potenzielle Käufer oder Mieter zu finden. Schließlich ist es wichtig, dass ein Immobilienexperte über exzellente Kommunikationsfähigkeiten verfügt, um Kunden und Interessenten professionell und effektiv zu beraten.
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Zwischen Neurobiologie und Bildung
Zwischen Neurobiologie und Bildung , Bildung ist an (neuro)biologische Vorgänge gebunden. Ihre Nichtbeachtung provoziert herausforderndes Verhalten.Die Fallbeispiele gehen bewusst von extremen biologischen Bedingungen aus: Autismus, Trisomie 21, Tourette-Syndrom, Epilepsie, ...André Frank Zimpel zeigt, dass der Schlüssel zu einem nachhaltigen Erfolg darin besteht, sich der Innensicht der scheinbar versagenden Kinder, Jugendlichen oder Erwachsenen anzunähern. Für weniger einschneidende Lernschwierigkeiten gilt erst recht: Biologische Grenzen stellen eine Herausforderung, aber kein unüberwindliches Hindernis dar. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 28.00 € | Versand*: 0 € -
Zwischen Wildnis und Energielandschaft
Zwischen Wildnis und Energielandschaft , Landschaftsentstehung und Landschaftsentwicklung führen seit jeher zu einem globalen und regionalen Landschaftswandel. Dieser scheint unaufhaltsam zu sein und gewinnt ständig an Fahrt, wird immer schneller. Die Autoren dieses Bandes beschäftigen sich mit dem Thema forschend und lehrend seit Langem und decken unterschiedliche Bereiche ab, von der Landschaftsentwicklung im Landesteil Schleswig seit der letzten Eiszeit über den Landnutzungswandel im ländlichen Raum. Der Bogen von der letzten Wildnis bis zu den technoiden Neuschöpfungen der neuen Energielandschaften wird geschlagen, neue Entwicklungen der Wiedervernetzung fragmentierter Landschaften werden am Beispiel von Grünbrücken und Alleen aufgezeigt und Landschaftswandel ist Gegenstand kritischer Auseinandersetzung moderner Kunst. Der Band will und kann Landschaftswandel nicht aufhalten, aber begreifbar machen und Problembewusstsein schaffen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 202210, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Riedel, Wolfgang, Seitenzahl/Blattzahl: 222, Abbildungen: zahlreiche Abbildungen, Keyword: Hamburg; Mecklenburg; Schleswig-Holstein, Fachschema: Raumplanung~Architektur - Baukunst~Bau / Baukunst~Entwurf / Architektur, Fachkategorie: Architektur, Region: Deutschland, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Raumplanung, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Husum Druck, Verlag: Husum Druck, Verlag: Husum Druck- und Verlagsgesellschaft mbH u. Co. KG, Länge: 245, Breite: 176, Höhe: 21, Gewicht: 722, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Antisemitismus zwischen Latenz und Leidenschaft
Antisemitismus zwischen Latenz und Leidenschaft , Antisemitism as a passionate (re)interpretation of the world has been resonating beyond the circle of the "usual suspects" in right-wing extremism since before October 7th 2023. This volume explores the persistence, adaptability and global spread of anti-Jewish ideas and manifestations and traces them from antiquity to the Telegram chats, university auditoriums and cultural institutions of the contemporary world. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 68.00 € | Versand*: 0 € -
Kindeswohl zwischen Verantwortung und Autonomie
Kindeswohl zwischen Verantwortung und Autonomie , Juristische, theologische und pädagogische Zugänge , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 202309, Produktform: Kartoniert, Redaktion: Jäger, Sarah~Wermke, Michael~Schramm, Edward, Auflage: 23000, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Keyword: Ian McEwan; Jugendamt; Jüdische Gemeinden; Religiöse Erziehung; Scheidung der Eltern, Fachschema: Kirchenrecht~Strafrecht~Arbeitsgesetz~Arbeitsrecht~Rechtsgeschichte~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht~Verfassungsrecht~Verwaltungsrecht - Verwaltungssachen~Familienrecht~Sachenrecht~Medizin / Recht, Kriminalität~Sozialrecht~Erbrecht, Fachkategorie: Strafrecht, allgemein~Unerlaubte Handlungen, Deliktrecht, Schmerzensgeld, Schadensersatz~Arbeitsrecht, allgemein~Rechtsgeschichte~Zivilrecht, Privatrecht, allgemein~Verfassungs- und Verwaltungsrecht~Familienrecht~Immobiliarrecht, allgemein~Sozialrecht und Medizinrecht~Erbrecht, Region: Deutschland, Warengruppe: TB/Handels- und Wirtschaftsrecht, Arbeits- und Soz, Fachkategorie: Rechtsordnungen: Kirchenrecht, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: VI, Seitenanzahl: 159, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Mohr Siebeck GmbH & Co. K, Verlag: Mohr Siebeck GmbH & Co. K, Verlag: Mohr Siebeck GmbH & Co. KG, Länge: 154, Breite: 229, Höhe: 11, Gewicht: 262, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783161625565, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0004, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,
Preis: 59.00 € | Versand*: 0 €
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Was sind die wichtigsten Qualitäten, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung zu sein?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und der aktuellen Gesetze und Vorschriften verfügen. Zudem ist es wichtig, dass er über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten und ein gutes Netzwerk verfügt, um potenzielle Käufer, Verkäufer und Mieter zu erreichen. Darüber hinaus sollte er über starke analytische Fähigkeiten verfügen, um Immobilien korrekt zu bewerten und fundierte Empfehlungen abzugeben. Schließlich ist es wichtig, dass ein Immobilienexperte über exzellente Kommunikationsfähigkeiten verfügt, um effektiv mit Kunden, Kollegen und anderen Beteiligten zu interagieren.
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Was sind die wichtigsten Qualitäten, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung tätig zu sein?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Gesetze verfügen, die den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien regeln. Zudem ist es wichtig, dass er über ausgeprägte Verhandlungsfähigkeiten verfügt, um die besten Deals für seine Kunden zu erzielen. Ein gutes Netzwerk und starke Beziehungen zu anderen Fachleuten der Branche sind ebenfalls entscheidend, um erfolgreich zu sein. Schließlich sollte ein Immobilienexperte auch über exzellente Kommunikationsfähigkeiten verfügen, um Kunden und Interessenten effektiv zu beraten und zu überzeugen.
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Was sind die wichtigsten Qualitäten, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung tätig zu sein?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Gesetze verfügen, die den Kauf, Verkauf, die Vermietung und Bewertung von Immobilien regeln. Zudem ist es wichtig, dass er über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten verfügt, um die besten Deals für seine Kunden zu erzielen. Ein gutes Netzwerk und starke Beziehungen zu anderen Fachleuten der Branche sind ebenfalls entscheidend, um erfolgreich zu sein. Schließlich sollte ein Immobilienexperte über exzellente Kommunikationsfähigkeiten verfügen, um Kunden und Interessenten effektiv zu beraten und zu unterstützen.
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Was sind die wichtigsten Qualifikationen und Fähigkeiten, die ein Immobilienexperte benötigt, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung tätig zu sein?
Ein Immobilienexperte benötigt fundierte Kenntnisse über den Immobilienmarkt, einschließlich aktueller Trends, Gesetze und Vorschriften. Zudem sind Verhandlungsgeschick und Kommunikationsfähigkeiten entscheidend, um erfolgreich mit Kunden, Käufern und Verkäufern zu interagieren. Eine starke Fähigkeit zur Marktanalyse und Bewertung von Immobilien ist unerlässlich, um den Wert von Immobilien korrekt einzuschätzen. Darüber hinaus ist ein gutes Netzwerk und die Fähigkeit, Beziehungen zu potenziellen Kunden aufzubauen, von großer Bedeutung, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverkauf, -vermietung und -bewertung tätig zu sein.
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